Nell’articolo 64 del DL Sostegni bis vengono introdotte misure in favore dell’acquisto della prima casa di abitazione ed in materia di prevenzione e contrasto al disagio giovanile.
L’obiettivo del decreto, infatti, è quello di sostenere e supportare i giovani che sono stati colpiti dall’emergenza epidemiologica COVID-19.
Queste misure nel concreto toccano diversi ambiti che andiamo ad analizzare punto per punto.
Mutui per gli under 36
Il decreto sostegni bis estende di fatto il Fondo Garanzia prima casa ai giovani che hanno meno di 36 anni.
Le domanda potrà essere inviata a decorrere dal trentesimo giorno dall’entrata in vigore del decreto in questione, ossia dal 24 giugno fino al 30 giugno 2022.
La misura è rivolta ai giovani di età inferiore ai 36 anni che abbiano un ISEE fino a 40.000€ annui per acquistare l’abitazione principale.
Sospensione delle rate del Mutuo
Altra novità del Sostegni bis è la proroga della possibilità di sospendere il pagamento delle rate del mutuo fino al 31 dicembre 2021.
La proroga, dunque, riguarda il fondo di solidarietà per la prima casa di Cura Italia.
Ma chi può accedere a questa misura? Come si legge dal sito di diritto.it:
- “lavoratori subordinati o atipici che sono rimasti disoccupati
- chi ha subito una sospensione o una riduzione dell’orario di lavoro per almeno un mese
- liberi professionisti e lavoratori autonomi che hanno sperimentato un calo del fatturato nell’anno dei lockdown
- chi già fruisce del Fondo di garanzia
- le cooperative edilizie a proprietà indivisa
- chi ha già beneficiato di 18 mesi o di due periodi di sospensione, a patto che sia stato ripreso, regolarmente e per almeno 3 mesi, il pagamento delle rate
- quando intercorre la morte dell’intestatario del mutuo o l’invalidità civile di almeno l’80%”
Nessun imposta per l’acquisto
Altra novità del decreto è l’annullamento dell’imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale.
Le uniche spese che rimangono da pagare sono l’imposta di bollo, le tasse ipotecarie e i tributi speciali catastali.
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